根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司單立柱廣告牌實(shí)際情況，經(jīng)公司研究，報(bào)請(qǐng)集團(tuán)公司同意，現(xiàn)對(duì)六座單立柱廣告牌進(jìn)行公開(kāi)對(duì)外競(jìng)租，相關(guān)情況公告如下：

一、公司概況

連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司成立于2015年，注冊(cè)資本2億元，隸屬于連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司，江蘇省廣告協(xié)會(huì)理事單位、連云港市廣告協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。公司先后榮獲江蘇省廣告協(xié)會(huì)“江蘇廣告三十年行業(yè)貢獻(xiàn)先進(jìn)單位創(chuàng)新進(jìn)取獎(jiǎng)”、江蘇省廣告協(xié)會(huì)“改革開(kāi)放四十年江蘇廣告行業(yè)先進(jìn)單位”、2019年度及2020年度江蘇省廣告行業(yè)廣告發(fā)布誠(chéng)信單位。經(jīng)營(yíng)范圍包括資產(chǎn)管理；企業(yè)管理；實(shí)業(yè)投資；文化藝術(shù)交流策劃；圖文設(shè)計(jì)制作；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告；企業(yè)管理咨詢(xún)；商務(wù)信息咨詢(xún)服務(wù)；會(huì)展服務(wù)；廣告設(shè)施租賃。公司擁有10座坐落于市區(qū)重要出入口節(jié)點(diǎn)地區(qū)的大型單立柱廣告牌。

二、坐落位置及基本概況

1、瀛洲南路東側(cè)、秦東門(mén)大街南側(cè)（一汽豐田4S店南、一汽大眾4S店?yáng)|）三面異型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于瀛洲南路、秦東門(mén)大街交匯處，牌面為小幅弧形，周邊分布著眾多汽車(chē)4S店，受眾面廣。瀛洲南路是從市區(qū)南大門(mén)進(jìn)入連云港市主城區(qū)的交通干道，也是從市區(qū)南大門(mén)前往花果山機(jī)場(chǎng)的便捷通道，車(chē)流量大。廣告牌高度自地面以上21米（自牌面頂部算起），牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

2、港城大道南側(cè)、G25長(zhǎng)深高速東側(cè)三面異型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于港城大道與G25長(zhǎng)深高速交匯處，牌面為小幅弧形。港城大道是連云港市區(qū)連接江蘇自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)連云港片區(qū)、國(guó)家級(jí)連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、連云區(qū)、港口及徐圩新區(qū)的主要干道，車(chē)流量大、受眾廣。廣告牌高度自地面以上21米（自牌面頂部算起），牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

3、310國(guó)道南、大浦河?xùn)|雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于310國(guó)道南側(cè)、大浦河?xùn)|側(cè)，周邊建有中石化加油站。此處視野開(kāi)闊，車(chē)流量大，受眾多，是企業(yè)形象及產(chǎn)品宣傳的好位置。廣告牌高度自地面以上21米，牌面長(zhǎng)18米，寬6米。

4、瀛洲南路東側(cè)、寧海立交橋北側(cè)雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于瀛洲南路東側(cè)、寧海立交橋北側(cè)，G25長(zhǎng)深高速、G30連霍高速寧海收費(fèi)站及G204國(guó)道入口處。此處車(chē)流量大，受眾面廣，是企業(yè)形象及產(chǎn)品宣傳的好位置。廣告牌高度自路面以上15米，牌面長(zhǎng)18米，寬6米。

5、瀛洲南路西側(cè)、寧海立交橋北側(cè)雙面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于坐落于瀛洲南路西側(cè)、寧海立交橋北側(cè)，G25長(zhǎng)深高速、G30連霍高速寧海收費(fèi)站及G204國(guó)道入口處，緊鄰中石油加油站及眾多汽車(chē)品牌4S店，是企業(yè)形象及產(chǎn)品宣傳的好位置。高度自路面以上15米，牌面長(zhǎng)18米、寬6米。

6、鹽河南路東側(cè)、秦東門(mén)大街北側(cè)三面式大型單立柱廣告牌。該廣告牌坐落于鹽河南路與秦東門(mén)大街交匯處東北角，與孔望山遙相呼應(yīng)。秦東門(mén)大街是連接海州古城、孔望山、桃花澗、石棚山等風(fēng)景區(qū)及海州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的重要通道。廣告牌高度自地面以上18米，牌面長(zhǎng)18米，寬6米。

三、租賃/發(fā)布用途

僅限用于發(fā)布合法商業(yè)廣告及公益廣告，承租人不得轉(zhuǎn)租。

四、租賃/發(fā)布底價(jià)及期限

五、租賃/發(fā)布期限及付款方式

租賃/發(fā)布期限為一年。付款方式以合同約定為準(zhǔn)。出租方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

六、公告及報(bào)名期限

公告期為2021年12月31日起至2022年1月17日9時(shí)20分止。報(bào)名時(shí)間為2022年1月17日9時(shí)30分前。

七、競(jìng)租條件

1、競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位須為獨(dú)立企業(yè)法人，不接受以個(gè)人名義報(bào)名，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2、競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照齊全、有效，無(wú)不良記錄，無(wú)失信行為并出具企業(yè)征信報(bào)告。

3、競(jìng)租人應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有一定的戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能力，能夠承擔(dān)戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和解決廣告經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，愿意承擔(dān)戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各種社會(huì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、競(jìng)租人須有三年及以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。

5、競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位負(fù)責(zé)廣告畫(huà)面樣稿的設(shè)計(jì)，畫(huà)面的內(nèi)容需符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。因廣告內(nèi)容、版式、畫(huà)面等導(dǎo)致的一切糾紛均由承租人及廣告客戶(hù)單位自行解決，所產(chǎn)生的一切后果均由承租人及廣告客戶(hù)單位自行承擔(dān)。

6、競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，有社會(huì)責(zé)任感，自覺(jué)承擔(dān)公益廣告發(fā)布義務(wù)。

八、特別說(shuō)明

1、承租方租賃單立柱廣告牌的須簽訂《大型單立柱廣告牌租賃合同》（見(jiàn)附件1）及《租賃（承包）安全協(xié)議》（見(jiàn)附件2），廣告客戶(hù)單位發(fā)布廣告的須簽訂《廣告發(fā)布合同》（見(jiàn)附件3），同時(shí)簽署《廉潔共建協(xié)議書(shū)》（見(jiàn)附件4）。

2、遇有國(guó)家、省、市重大活動(dòng)須發(fā)布公益廣告時(shí)，承租方及廣告客戶(hù)單位需無(wú)條件服從，公益廣告發(fā)布結(jié)束后按合同約定方法順延合同期限。

3、承租方及廣告客戶(hù)單位注冊(cè)地址不在江蘇省連云港市的，需一次性付款。

九、競(jìng)租保證金繳納及退還方式

競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位需在2022年1月17日9時(shí)20分前向我公司指定的如下銀行賬戶(hù)一次性繳納人民幣10000元/座作為公開(kāi)競(jìng)租保證金（以入賬時(shí)間為準(zhǔn)），繳款方和報(bào)名方必須一致，匯款賬號(hào)必須是競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位賬號(hào)，未按時(shí)繳納保證金的，不得參加公開(kāi)競(jìng)租。報(bào)價(jià)最高者獲得承租/發(fā)布權(quán)，保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。若競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位對(duì)我公司資產(chǎn)造成損失或有其他違約情形的，我公司有權(quán)從保證金中直接扣除。如果競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位無(wú)違約，我公司在合同執(zhí)行完畢10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。未獲得承租/發(fā)布權(quán)的，我公司在公開(kāi)招租結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位獲得承租/發(fā)布權(quán)后當(dāng)場(chǎng)放棄或未在規(guī)定期限內(nèi)（見(jiàn)附件7）與出租方簽署合同的，保證金則不予退還，同時(shí)兩年內(nèi)不得參加我公司廣告牌公開(kāi)競(jìng)租。我公司對(duì)單立柱廣告牌另行對(duì)外公開(kāi)競(jìng)租。

賬戶(hù)名稱(chēng)：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行浦中支行

銀行賬號(hào)：11560188000106226

十、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
     1、競(jìng)租時(shí)間：2022年1月18日9時(shí)30分(如遇特殊情況，競(jìng)租時(shí)間另行通知)。
     2、競(jìng)租地點(diǎn)：連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司（連云港市海州區(qū)海連中路76號(hào)）312會(huì)議室

3、聯(lián)系人：沈先生

聯(lián)系電話：0518-85520266

十一、競(jìng)租時(shí)應(yīng)提交材料

1、填寫(xiě)清楚、完整的報(bào)價(jià)資料(見(jiàn)附件5)。

2、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人代表身份證及復(fù)印件。

3、委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證及復(fù)印件(見(jiàn)附件6)。

4、競(jìng)租保證金匯款單或繳款收據(jù)。

5、企業(yè)征信報(bào)告。

以上提交材料須逐頁(yè)加蓋公章并用信封密封,信封封口加蓋競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位公章。

十二、競(jìng)租流程

1、對(duì)競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位提交的報(bào)價(jià)單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拆分并宣讀各競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者成為候選人。

如只有一家企業(yè)報(bào)名，以不低于底價(jià)成為候選人。如最高報(bào)價(jià)中有兩人或兩個(gè)以上相同的，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格不得低于第一次報(bào)價(jià)，以此進(jìn)行類(lèi)推。

2、競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位報(bào)價(jià)低于單立柱廣告牌租金底價(jià)的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，保證金不予退還。

3、獲得單立柱廣告牌租賃/發(fā)布權(quán)的競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位若當(dāng)場(chǎng)放棄候選人資格，可由第二順序方依次取得候選人資格，以此類(lèi)推，但無(wú)效報(bào)價(jià)除外。凡放棄候選人資格的競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位保證金不予退還。

4、候選人需公示1天，在公示期間無(wú)異議的，該候選人確定獲得承租/發(fā)布權(quán)，并向其發(fā)出《成交通知單》。

5、競(jìng)租人及廣告客戶(hù)單位獲得承租/發(fā)布權(quán)后未在規(guī)定期限內(nèi)（見(jiàn)附件7）與出租方簽署合同的，保證金則不予退還，同時(shí)兩年內(nèi)不得參加我公司廣告牌公開(kāi)競(jìng)租。我公司對(duì)單立柱廣告牌另行對(duì)外公開(kāi)競(jìng)租。

6、未能確定承租方及廣告客戶(hù)單位的，由我公司另行對(duì)外公開(kāi)競(jìng)租。

十三、本公告解釋權(quán)屬連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司。

附件1：大型單立柱廣告牌租賃合同/uploadfiles/2021/12/202112311454535453.docx

附件2：租賃（承包）安全協(xié)議/uploadfiles/2021/12/20211231145507557.docx

附件3：廣告發(fā)布合同/uploadfiles/2021/12/202112311455245524.docx

附件4：廉潔共建協(xié)議書(shū)/uploadfiles/2021/12/202112311455595559.docx

附件5：大型單立柱廣告牌租賃/發(fā)布報(bào)價(jià)表/uploadfiles/2021/12/202112311457505750.docx

附件6：授權(quán)委托書(shū)/uploadfiles/2021/12/20211231145708578.docx

附件7：成交通知書(shū)/uploadfiles/2021/12/202112311457215721.docx

                                               連云港市工投集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司

                                                                                                            二0二一年十二月三十一日